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Burgdorf: Resthof in Dachtmissen, unverbaubare Ortsrandlage

Objekt-Nr.: OW_389
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Salzstraße 26
31303 Burgdorf
Region Hannover
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
370.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
2.200 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,2 % inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
200 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
teil unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1974
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1905
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Teppichboden
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Dachtmissen, einem malerischen Dorf am Rande von Burgdorf! Hier finden Sie einen Resthof, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen. Der Hof steht zum Verkauf und befindet sich in einer unverbaubaren Ortsrandlage. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1905, doch der Charme und das Potenzial dieses Objekts sind zeitlos.

Mit seinen sieben Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen 200 m² bietet das 2 Familienhaus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die fünf Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume – sei es als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es zwei Badezimmer.
Ebenfalls viel potenzial bietet eine Scheune mit ehemaligen Stallungen.

Lassen Sie Ihren Blick über das 2.200 m² große Grundstück schweifen und genießen Sie den Fernblick.

Die Heizungsart des Hauses ist Zentralheizung, was Ihnen eine effiziente Wärmeversorgung garantiert.

Der Objektzustand ist sanierungsbedürftig, doch dies bietet Ihnen die einmalige Chance, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1974 statt, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Vorlieben einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihrem persönlichen Stil entspricht.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Burgdorf sowie Hänigsen sind schnell erreicht. Hier lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf etc. sind in beiden Orten vorhanden.

Wenn Sie gerne aktiv sind, bietet Ihnen Burgdorf zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Genießen Sie die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren durch die idyllische Umgebung. Auch kulturell hat Burgdorf einiges zu bieten – besuchen Sie zum Beispiel das Schlossmuseum oder nehmen Sie an den vielfältigen Veranstaltungen teil, die regelmäßig stattfinden.

Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Landleben! Dieser Resthof in Dachtmissen mit seiner unverbaubaren Ortsrandlage bietet Ihnen alle Voraussetzungen für ein glückliches Leben auf dem Land. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen!
Sonstiges:
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die EU-Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter https://www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist.
Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Provision:
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,2 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an O. Wolff Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig binnen 10 Tagen ohne Abzug, nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Anmerkung:
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 
O.Wolff Immobilien
Herr Olaf Wolff

Wathlinger Str. 72
31311 Uetze
Telefon: +49 5147 979995
Mobil: +49 170 8670816


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